Temi che il tuo inquilino non lasci l’immobile?

Temi che il tuo inquilino non lasci l’immobile? 
Con la licenza per finita locazione puoi agire in anticipo e tutelare il tuo diritto a rientrare in possesso dell'immobile alla scadenza del contratto.

Cosa serve? 

Il contratto scritto e registrato e la regolare disdetta inviata nei termini di legge. 

Cos’è?

La licenza per finita locazione è uno strumento previsto dalla legge che consente al proprietario, prima della scadenza del contratto, di ottenere un titolo esecutivo per il rilascio dell’immobile. In questo modo è possibile prevenire ritardi, contestazioni e il rischio che l’immobile non venga liberato nei tempi previsti.

Quando conviene?
È utile quando si teme che il conduttore non lasci volontariamente l’immobile alla scadenza del contratto.

Come funziona?

Il locatore notifica all’inquilino un’intimazione di rilascio con richiesta di convalida davanti al Tribunale competente. Se il conduttore non si oppone o non compare, il giudice può convalidare la licenza e fissare la data di rilascio dell’immobile.

Cosa serve?
È necessario che il contratto sia scritto e regolarmente registrato e che la disdetta venga inviata nei termini previsti dalla legge.

Hai dubbi sulla scadenza del contratto o sul rilascio dell’immobile? 

Agire tempestivamente e con il supporto di un professionista può aiutarti a evitare ritardi e problematiche future.